En vente Appartement 3 pièces

Description

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Dans le quartier à Nice bas Pessicart, à l’ouest de la place de la Libération. Dans un immeuble de 1910 magnifique en pierre de taille avec ascenseur, se situe au nord, dans le dos, au calme plat, un appartement traversant composé d’un séjour et d’une spacieuse cuisine à l’exposition ouest, sans particulièrement de vue mais une vue latérale tout de même sur le Righi. À l’est, une salle à manger avec vue sur cour intérieure et une chambre avec son dressing. Au fond, une salle d’eau avec douche et un toilette. Un couloir distribue l’ensemble sur une surface de 80 m² loi Carrez. Un appartement à moderniser, qui offre un potentiel indéniable. Dans l’immeuble, sont autorisées les activités meublées bien que l’habitation soit bourgeoise dans l’immeuble. Les professions libérales et les colocations sont envisageables et autorisées. Pas de cave, pas de balcon, pas de stationnement, et un environnement urbain de qualité, adapté aux familles recherchant un lieu central, bon marché et bien desservi. Prix de vente : 239 000 € honoraires d’agence inclus. Prix net vendeur : 227 050 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11 950 € TTC. DPE : Classe E – n° ADEME : 2506EC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr