En vente Maison 5 pièces 147 m²

Description

Sur la commune de Aubrives, entre Vireux et Givet, proche de la frontière belge, Côté France propose ce bien d'exception.
Situé dans un quartier très calme, proche des écoles, ce pavillon dispose de tous les critères pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et une chambre.
L'étage comprend une salle de douche avec wc, 3 chambres ainsi qu'un vaste palier aménagé en biblliothèque, et espace détente.
Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, ainsi qu'un garage (2 voitures)
Le bien est bâti sur une parcelle de 1216 m2, et dispose d'une terrasse, d'un car-port et un abri de jardin.
Fenêtres en triple vitrage, volets électriques, chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. VMC double flux, adoucisseur d'eau.
Prix: 375.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: D 233 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2380 et 3260 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.  Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr