En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Date	Prix

Ville	Saint-Étienne
Code postal	42100
Type de bien	Appartement
Surface	47 m²
Nombre de pièces	2 pièces
Prix	84 900,00 €

Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence	La Manufacture de l'Immo Voir toutes les annonces
Adresse
	42000 Saint-Étienne
Téléphone Fixe	0477190190

Description

APPARTEMENT F2 PREMIER ÉTAGE CAVE SÉCHOIR GARAGE (LOUÉ) MONTPLAISIR CHEMIN DES FLEURS.SAINT-ÉTIENNE (42100)

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR DAME BLANCHE / CHEMIN DES FLEURS
AU PREMIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE F2 DE 47.39 M2 CARREZ.
EXPOSITION EST BÉNÉFICIANT D'UN CADRE AGRÉABLE.
RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE (menuiseries double vitrage, salle d'eau, WC suspendu, peintures, électricité, cuisine équipée).
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE COULOIR (6,20m2) AVEC GRAND PLACARD / CELLIER aménagé (2,01m2).
- CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR (9,29m2).
- SÉJOUR (16,12m2).
- CHAMBRE SPACIEUSE (11,08m2).
- SALLE D'EAU ET WC (2,69m2).
CAVE
SÉCHOIR
GARAGE ACTUELLEMENT LOUÉ 56 EUR CC/ MOIS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC RÉCENT (2020) SOUS GARANTIE DÉCÉNALE - VOLETS PVC MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023) : 110.24EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, forfait gaz, ascenseur...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1 227EUR/an (dont 174EUR de taxe ordures ménagères).
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1971.
Numéro des lots : 135 ;108 ;118 ;148 (garage).
Lots vendus (135 ;108 ;118 ;148) représentants 94/2 074èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 15 lots principaux (d'habitation) 18 lots de stationnement.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 249-D/ GES : 49-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000EUR et 1420EUR/an.
REF/FVVA005
COUP DE COEUR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
PRIX APPARTEMENT + CAVE + SÉCHOIR + GARAGE : 84.900EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.