En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité, T3 traversant est-ouest situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans une rue calme (rue du Dr David Olmer ? 13005 Marseille). L?appartement offre une belle luminosité toute la journée et une vue dégagée sur la ville.

Le séjour climatisé donne sur un balcon au calme absolu côté cour. Les deux chambres ouvrent sur un deuxième balcon. Cuisine séparée entièrement refaite, avec cellier attenant accueillant une chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau chaude). Salle d?eau neuve, WC séparé.

Appartement fonctionnel avec nombreux rangements, placards intégrés, belle entrée. Climatisation dans le séjour et une chambre.

Surface loi Carrez : 74,52 m². Surface au sol totale avec blacons: 85,43 m².

Immeuble bien entretenu des années 1970 avec ascenseur et un local vélos. Proche du métro Timone, des facultés, des commerces de proximité. Quartier recherché, familial, vivant, apprécié pour sa bistronomie et sa qualité de vie.

Possibilité box fermé en s/sol en sus du prix de vente.

Bien soumis aux règles de copropriété de 17 lots à usage d'habitation. TF: 1 752€ et  charges 116€/mois. Mandat 764
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr