En vente Maison 9 pièces 139847 m2

Ville Vayres
Code postal 87600
Type de bien Maison
Surface 139847 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 313 950,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Pragout Immobilier
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Adresse 4 Avenue du 19 Mars 1962
87230 Châlus
Portable 0555784220

Description

"Ferme de 322m² habitable avec dépendances et 14 hectares de terrain attenante Située dans un hameau paisible du Limousin, cette ferme authentique offre un cadre exceptionnel pour ceux qui rêvent d’un projet agricole et artisanal clé en main Avec ses nombreuses dépendances, sa boucherie équipée et ses vastes terres, elle constitue une opportunité rare pour allier cadre de vie rural et activité professionnelle prospère Le terrain de 14 hectares, majoritairement en prairie, offre un potentiel agricole considérable pour divers projets La maison principale est divisée en deux parties, parfaite pour une famille multigénérationnelle La boucherie pourrait être convertie en logement séparé ou conservée comme commerce La propriété de 14 hectares comprend des granges, des bâtiments pour le bétail et un champ de 6 hectares La maison principale au rez de chaussée comprends d'une grande cuisine avec des poutres apparentes, un cuisinière à bois et un salon spacieux de plus de 30m² avec poêle à bois Il y a également un cellier, une buanderie et une salle d'eau À l'étage, trois chambres et une salle de bains Espace non rénové de 55m² qui donne également dans le partie professionnelle Communiquant, la deuxième partie de la maison offre un hall d'entrée avec un WC, grand salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée, une cuisine avec son propre poêle à bois À l'étage, une chambre principale avec salle de bains et dressing, une palier et deuxième chambre avec salle d'eau et un grenier Nombreuse bâtiments, serre et une piscine!"

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
255
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €