En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

CARCASSONNE Residence Les Lices : T3 avec terrasse, double parking Idéal primo-accédantÀ découvrir sans tarder ! Ce charmant appartement T3 de 63,5 m², situé dans une résidence réputée du quartier recherché des Lices à Carcassonne, représente un excellent rapport qualité-prix à 79 000 EUR. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé.Les points forts :Sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.Spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.Deux places de parking privatives, un vrai plus en centre-ville.Bon DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses.Espace de vie lumineux de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, à personnaliser selon vos envies.Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés.À noter : des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, permettant de redonner à ce bien tout son éclat et de le personnaliser à votre goût. Ce potentiel de mise en valeur esthétique représente une belle opportunité d'apporter charme et attrait à l'appartement.Situé dans une copropriété bien entretenue (charges annuelles : 1195 EUR), sans plan de sauvegarde.À visiter rapidement : une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement calme, avec un très bon rapport qualité / prix.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 1195 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_31146891)