En vente Appartement 2 pièces

Description

EXCLUSIVITE Spécial investisseur, rentabilité de presque 11% net pour cet appartement situé à NIMES OUEST composé de 2 pièces et loué 495€ CC Superficie habitable de 37.20 m² : 1 Séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse, 1 cave et 1 garage Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur DPE C et A Double vitrage, radiateurs électriques récents Travaux de rafraichissement à prévoir Commerces, écoles, collège, lycée, bureau de Poste à proximité Tram-bus à 200m de la résidence CHU Carémeau et l'Ecusson à environ 4km Copropriété de 70 logements - loué 495€ charges comprises Détails : 455€ pour l'appartement + 40€ pour le garage + charges locataire 65€ = 495€ CC Versement des APL de 426€ direct propriétaire. Le restant 29€ un virement de la locataire. La taxe foncière est de 881€ environ Les charges 105€/mois dont part locataire 65€ +part propriétaire 40€ Le bail a été signé le 8 avril 2022 pour une durée de 3 ans Proposé au prix de : 36.000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741