En vente Maison 140 m2

Ville TAULE
Code postal 29670
Type de bien Maison
Surface 140 m2
Nombre de pièces
Prix 539 720,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Maison Rouge - Agence Maison Rouge - Lannion
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Adresse
22300 Lannion
Téléphone Fixe 0296056130

Description

Sur la commune de Taulé, à deux pas de Roscoff et à un pas de Locquénolé, cette maison offre un cadre de vie rare. Placée sur les hauteurs, à seulement 600 mètres de la mer, elle dévoile une vue sur l'île Louet et le Château du Taureau et la baie de Morlaix. L'émotion est immédiate : le calme, la lumière, le jardin arboré : tout enveloppe. Dès le portail en pierre franchi, on accède par un chemin discret à un lieu intime et raffiné. La maison, agrandie et pensée pour le confort, s'articule autour d'une véranda, d'une grande entrée et d'un séjour cathédrale avec cheminée monumentale, poutres, pierre et bois. Un poêle central complète l'ensemble. La mer s'invite à travers les ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie. En rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres, une salle de bains avec WC, et une sortie indépendante. Le jardin clos, soigneusement paysagé, abrite une terrasse et un spa pour des moments privilégiés. La douceur de vivre se prolonge à l'extérieur : plages, Roscoff, Carantec, l'île Callot, l'île de Batz, le port de Morlaix à quelques minutes. Les plus : vue mer, position dominante sans vis-à-vis, jardin clos paysager, spa, vie de plain-pied, accès indépendant à l'étage, garage et buanderie. Prix FAI : 539 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an