En vente Appartement 5 pièces 98 m²

Description

Agence Directe, l'Agence à frais très réduits SECTEUR " LA BELLANGERAIS" rue Emile Bernard Situé dans un immeuble de 1982, cet appartement T5 spacieux d'environ 99 m² est idéalement situé au premier étage avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, il dispose de nombreux atouts et d'un agencement fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : Une double pièce de vie lumineuse avec un coin salon donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Une chambre  à la fois pratique et confortable. Un WC séparé. Dans la partie nuit, vous trouverez : Deux chambres spacieuses, dont une avec une salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire, pour plus de commodité. Un placard dans le couloir, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un espace supplémentaire de plus de 3m² qui peut faire office de dressing ou de débarras. Un parking sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien et garantit un stationnement sécurisé. L'appartement est situé à proximité des commerces et des transports, facilitant vos déplacements au quotidien. A noter : rafraîchissement à prévoir, les huisseries sont à changer et l'installation électrique à revoir. Le DPE datant de Mars 2025 est classifié en "D". Cet appartement offre un potentiel de personnalisation et est parfait pour une famille ou un investissement locatif. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)