En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

A deux pas de l'emblématique place des Vosges, au sein d'un immeuble du XVIIe siècle chargé d'histoire, cet appartement entièrement meublé de 33,24 m² loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie confidentiel et préservé. Au fond d'une cour arborée avec accès sécurisé, ce bien, véritable havre de sérénité en plein coeur du Marais, a été soigneusement repensé pour optimiser l'espace et garantir un confort absolu. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, intègre une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans le décor. L'espace nuit se compose d'une chambre paisible, accompagnée de toilettes indépendantes. Une salle d'eau, dotée d'un second toilette, vient compléter l'ensemble. Plusieurs rangements ont été intégrés. A l'abri de l'effervescence parisienne, cet appartement est un réel refuge, clef en main, en plein coeur d'un des secteurs les plus prisés, à proximité immédiate des galeries, cafés et boutiques emblématiques du quartier. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 600 euros et 840 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.