En vente Appartement 3 pièces 81 m²

Description

Situé sur les quais de Saône , dans le 1er arrondissement de Lyon, à quelques minutes à Pied de la Presqu'île et de toutes ses commodités, cet appartement entièrement rénové de 81m² (47m² carrez) prend place au premier étage d'un immeuble ancien. Parquet en chêne massif, moulures, pompe à chaleur : tels sont les atouts qui permettent à cet appartement d'allier une atmosphère chaleureuse à une rénovation haut-de-gamme. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie en angle composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, le tout éclairé par quatre grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la Saône. Un escalier mène à l'étage inférieur et dessert une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un sous sol de 34m² complète ce bien et peut être aménagé en fonction des envies. La rénovation haut-de-gamme, les volumes et la vue imprenable sur la Saône en font un véritable coup de coeur. Soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 736 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.