En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Appartement Annecy 2 pièces - 47m2 - cave - parking de copropriété. En EXCLUSIVITE dans votre agence ERA VALLON DU FIER, venez découvrir ce spacieux T2 d'une superficie d'environ 47m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 8 lots, très bien entretenue. L'appartement dispose d'une entrée desservant un séjour avec balcon orienté plein Est avec une vue dégagée sur le Parmelan et le Mont-Veyrier, une chambre avec un grand placard intégré, une salle de bains avec séchoir pouvant servir de buanderie ou être pensé dans la continuité de la salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante et enfin un placard aménagé dans le fond du couloir. Les travaux de ravalement de façade de l'immeuble ainsi que l'isolation extérieure ont été réalisés. Toutes les menuiseries de l'appartement viennent d'être changées pour un double vitrage performant. L'appartement dispose d'une grande cave d'environ 8m2 et d'un garage en extérieur en supplément (39.000 euros). L'immeuble dispose d'un vaste local à vélos accessible depuis la rue ainsi qu'un parking de copropriété. L'arrêt de bus le plus proche est l'arrêt 'Geneve Bellevue' desservi par la ligne 2. Les travaux d'électricité et de peinture viennent d'être réalisés par le propriétaire. N'hésitez pas à appeler Manon Hiller au 07 60 74 92 42 pour plus d'informations. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.