En vente Immeuble 25 pièces 405 m²

Description

Immeuble de rapport à vendre à VILLING (commune frontalière avec l'Allemagne) - 13 minutes de CREUTZWALD, et 11 minutes de BOUZONVILLE. Opportunité rare à saisir pour investisseur avisé ! Situé à VILLING, charmante commune frontalière, cet immeuble de rapport en R+1 est composé de 7 logements à usage d'habitation, tous actuellement loués. Composition : 5 appartements T3 de 55 m² 2 appartements T4 de 65 m² Chaque logement dispose de sa propre cave Travaux déjà réalisés : Installation de poêles à pellets dans chaque logement (chauffage individuel performant) Rafraîchissement des sols et salles de bains Compteurs d'eau avec sous-compteurs individuels Revenus locatifs hors charges : 5 x 375 euros 1 x 355 euros 1 x 385 euros Revenus mensuels hors charges : 2 615 euros Revenus annuels : 31 380 euros Taxe foncière : 1 207 euros Proche des commodités et de la frontière allemande, ce bien constitue un placement idéal avec une rentabilité brute intéressante, un parc locatif en place et des travaux déjà réalisés.