En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

A vendre : beau appartement familial de 90 m² situé à Issy-les-Moulineaux, rue du Chemin Vert, en limite de Clamart, à six minutes de marche de la gare de Clamart, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété arborée, sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée. Ce quatre pièces lumineux offre un cadre paisible avec un espace extérieur agréable. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter de la vue verdoyante. La cuisine aménagée est fonctionnelle et indépendante. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second stationnement en option. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire avec l'école maternelle et élémentaire Louise Michel à seulement cinq minutes à pied et le collège de la Paix accessible en dix minutes. Les commerces du Fort sont à sept minutes à pied et la gare de Clamart à six minutes, facilitant les déplacements, notamment vers Montparnasse. Une visite virtuelle est disponible sur le site pour une première découverte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les charges mensuelles s'élèvent à 388 euros, incluant l'eau chaude et froide et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière 2024 est de 1 441 euros. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4656 euros.