En vente Maison 5 pièces 119 m²

Description

Emplacement de choix en plein centre-ville, à proximité directe des écoles, des commerces et à 5 minutes à pieds de la gare RER. De construction traditionnelle, cette maison édifiée en 1974 est encore aujourd'hui parfaitement adaptée à l'installation d'une jeune famille et dispose d'un agencement agréable à vivre. Hall d'entrée avec toilettes, un salon-salle à manger d'environ 29m² avec une exposition Sud sur la terrasse en surplomb du jardin et une cuisine séparée d'environ 12m². Une chambre parentale avec placards et salle de bains privative complètent le rez de chaussée. A l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec placards de 15m² et 18m², une salle de bains et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire en état de grenier permettrait l'aménagement d'un petit bureau. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie/ buanderie, d'une cave et de 2 pièces permettant du stockage ou la création d'espace de loisirs. Le tout sur un terrain bien proportionné d'environ 800m², très rare pour cet emplacement. Des travaux intérieurs seront à prévoir pour exploiter au mieux cette maison qui le mérite totalement. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)