En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

BRIGNOLES IDEAL 1er achat ou pour investissement locatif ! Bel appartement T2bis de 51m² au 2ème étage d'un immeuble où tout se fait à pied. Beaux volumes pour le séjour de 24m², chambre parentale de 12,70m² avec placard + bureau ou dressing de 6,3m² attenant, salle d'eau avec WC. Départ locataire septembre 2024, précédemment loué 550 euros CC en bail nu. RENTA BRUTE 7.5% ! Pour un salaire d'environ 1650 euros vous pouvez faire un crédit sur 20 ans avec assurance soit 550 euros/mois. Ses + : lumineux, vaste pièce à vivre, VMC, électricité et peintures refaites, double vitrage, détecteur de fumée. Pas de syndic donc faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 3 : 195 / 1000 parties communes générales 252 / 1000 parties communes particulières. Charges annuelles de copropriété : 170 euros. Mandat de vente charge vendeur : 79 000 HAI TTC, forfait 8 000 euros au barème, inclus dans le prix. DPE classe C, GES classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.