Description
Au coeur du très recherché quartier historique, au 2e et dernier étage d'un bel immeuble ancien classé monument historique donnant sur un environnement très calme et arboré, bel appartement duplex traversant et rénové, d'une surface de 247m2 alliant le charme de l'ancien (cheminées, parquets point de Hongrie...) et le confort contemporain. Il est composé pour la partie jour d'une entrée, un joli salon lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, buanderie, wc. Pour la partie nuit de cet appartement familial, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains dont une grande suite parentale avec sa salle de bains, son dressing et son salon), ainsi qu'un wc supplémentaire. Nombreuses zones de rangement. Une cave et 35m2 de combles aménageables complètent ce bien rare de part son emplacement et son calme. Chauffage individuel, double vitrage, climatisation en partie haute. Faibles charges de copropriété (150 euros mensuels) Taxe foncière 3400 euros Consommation gaz +électricité en 2024: 2500 euros (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
