En vente Maison 3 pièces 85 m2

Ville PONT DE CHERUY
Code postal 38230
Type de bien Maison
Surface 85 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 300 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EVE IMMOBILIER Lyon
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Adresse
69008 Lyon
Téléphone Fixe 0659902597

Description

Pont de Chéruy, EVE IMMOBILIER vous propose une maison d'environ 85 m² habitables sur un terrain de 994 m². Située dans un secteur calme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de rangements, WC, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Depuis la pièce de vie, un ascenseur intérieur permet d'accéder à l'étage. A noter qu'il n'existe pas d'escalier intérieur pour accéder à l'étage, uniquement un escalier extérieur complémentaire. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC, le tout desservi par un dégagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de cet étage. Les prestations de confort incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible ainsi qu'un poêle à granulés. A l'extérieur, le terrain accueille un garage, un atelier, une terrasse abritée et un accès indépendant à l'étage. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Possibilité de stationner jusqu'à six véhicules minimum sur la propriété, accessible par un portail électrique. La maison n'est ni en copropriété ni en lotissement. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur et un fort potentiel après travaux à l'étage. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
320
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an