En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

EXCLUSIVITÉ -- CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Sur la commune de Vertou, à 400m à pied du SuperU, à quelques minutes des bords de Sèvre et à proximité des commerces du centre ville de Vertou. Situation calme pour ce T2 situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'une résidence de 1975. L'entrée est fonctionnelle avec un grand placard et des WC séparés et mène à la pièce de vie de près de 25m². Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon lumineux et bien agencé. Cet espace de vie est prolongé par un balcon d'environ 4m² avec une vue dégagée sur la verdure. Côté nuit, on retrouve une chambre spacieuse donnant accès à la salle de bains avec sèche serviettes. Le tout en parfait état. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété de 135 euros/mois, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Prix de vente : 150 000 euros FAI, dont 5 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 144 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros.