En vente Appartement 5 pièces 110 m²

Description

IDÉALEMENT  situé à deux pas du parc des Ibis, à 4 minutes du RER et de l'école, ce SPACIEUX APPARTEMENT de 5 PIÈCES propose une surface de 110 m² et des GRANDS BALCONS.  Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de BON STANDING, ÉQUIPÉE D'UN ASCENSEUR et très bien entretenue.  L'appartement est TRAVERSANT SUD-NORD, rythmé par de nombreux ouvrants donnant sur les balcons de deux côtés, profite d'une BELLE LUMINOSITÉ  L'agencement très pratique et fonctionnel pour une famille, permet de créer des espaces de vie et de nuit distincts, de sorte que parents et enfants puissent chacun avoir leur intimité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec des rangements desservant UN DOUBLE SÉJOUR 37m² donnant sur un grand balcon 12 m²,orienté Sud La CUISINE DINATOIRE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'environ de 12 m²  bénéficie de nombreux rangements.  L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES (16 m², 13m² et 12m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant.  L'EMPLACEMENT à proximité immédiate de la gare RER VÉSINET - LE PECQ , du Parc des IBIS et des commerces de proximité, les VOLUMES GÉNÉREUX et les qualités pragmatiques de ce bien lui confèrent tous les atouts pour une clientèle familiale. Un CAVE, DEUX PLACES de STATIONNEMENT au sous-sol viennent compléter ce bien. Les travaux de rénovation énergétique avec la mise en place d'une pompe à chaleur, l'isolation des murs extérieurs et de la toiture , des planchers bas sont votés pour améliorer la performance énergétique et la gestion de la résidence. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7386 euros.