En vente Maison 8 pièces 216 m²

Description

EXCLUSIVITE ! Ensemble immobilier vendu vide composé de 3 maisons pour une surface totale d'environ 216 m² habitable sur une parcelle de 662 m². Ce bien se compose d'une première maison d'environ 80 m² habitable comprenant à l'étage une entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , salle d'eau, wc indépendant, balcon et un sous-sol pour servir de garage et de rangement. Possibilité de revenu locatif mensuel 1000 euros.  Une deuxième maison à étage d'environ 80 m² habitable avec salon/séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , salle d'eau, 2 wc et terrasse. Possibilité de revenu locatif mensuel 800 euros. Une troisième maison de plain-pied d'environ 56 m² habitable, salon/séjour avec un poêle à granulés, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, mezzanine, salle d'eau avec wc. Possibilité de revenu locatif mensuel 800 euros. Le tout sur une parcelle d'environ 662 m². A proximité immédiate des commerces, bus et écoles. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195 euros et  euros 1617 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 ( abonnements compris ).  ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.