En vente Maison 3 pièces 53 m²

Description

EXCLUSIVITE à La Rochelle cette maison à rénover se situe à proximité immédiate de tous commerces, services et ligne de bus reliant le centre ville à seulement 4.7 kms. Elle propose une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc et pièce utile. Viennent s'ajouter un garage de 25 m² environ, terrasse et jardinet exposé SUD. L'ensemble à rénover idéal comme résidence principale ou pied à terre rochelais.  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:/www.georisques.gouv.fr" (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.