En vente Maison 5 pièces 102 m²

Description

A LA ROCHELLE exceptionnellement située dans le quartier MAIL-GENETTE cette maison de ville propose en RDC une entrée, salon avec possibilité d'un espace pour bureau, cuisine aménagée et équipée avec séjour, wc. L'étage possède un couloir, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé et une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et wc. Viennent s'ajouter un local vélo-rangement buanderie, cave, dépendance avec électricité et isolée et terrasse de 30 m² environ exposée SUD.  A quelques pas des commerces, bord de mer, restaurants et centre ville cette maison sera idéale pour une résidence principale ou pied à terre estival. Dans un environnement calme sa localisation en fait un bien rare !  ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic énergétique :04/02/2025 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873 euros et 2535 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.