En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

A La Rochelle avec sa vue exceptionnelle face à la mer découvrez cet appartement lumineux de 70.14 m² avec terrasse situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud qui apporte une belle luminosité au salon-séjour de 33.57 m². La cuisine est aménagée et claire, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et d'un espace buanderie accessible dans l'entrée. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. A l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons et d'une terrasse spacieuse de 22.80 m² avec l'océan comme horizon, parfaite pour vos moments de détente. Le bien dans une résidence sécurisée laquelle est équipée d'un ascenseur. En termes de stationnement, vous disposerez d'une place de parking extérieure et s'ajoute 'une cave privative pour vos rangements et un local vélo. A seulement 500 m des commerces et du marché de producteurs locaux le jeudi, vous serez également à proximité de l'emblématique stade de rugby Marcel Deflandre. La possibilité de se rendre sur le vieux port à pieds par la promenade longeant la corniche, cet appartement est un lieu de résidence ou pied à terre estival privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité avec vue mer à La Rochelle, proposé au prix de 479000 euros par l'agence Eco Immobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:/www.georisques.gouv.fr" (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.