En vente Maison 5 pièces 107 m²

Description

Maison COUP DE COEUR de 107 m² avec 3 chambres et jardin sur le canal de ROMPSAY Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec verrière ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Cellier et un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres lumineuses avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire + WC. Viennent s'ajouter à ce bien, un jardin agréable et arboré avec une terrasse en bois, climatisation réversible. Parcelle d'environ 153m². Proximité immédiate de lieux de promenade, pistes cyclable, de commerces et écoles.  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  780 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.