En vente Maison 4 pièces 137 m²

Description

/Maison de PLAIN-PIED récente d'environ 137 m², 3 chambres, garage, piscine sur une parcelle d'environ 786 m². Elle se compose d'une belle entrée, grande pièce de vie lumineuse (salon, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée) avec double accès sur l'extérieur (piscine et terrasse), 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) avec wc, 2 chambres avec placards, salle de bain au milieu des deux, wc séparé, cellier, garage, piscine. Les points forts : à proximité immédiate des commerces, écoles et bus de ville. Deux coins nuits avec chacun sa pièce d'eau et wc. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur (maison en U). Maison récente de 2019 (bonne isolation et PAC pour le chauffage au sol air/eau) avec faible coûts d'énergies. Bénéficie de la Dommage-Ouvrage. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Date de réalisation du diagnostic énergétique : .26/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 740 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 ( abonnements compris ).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.