En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : En centre ville, Appartement F3 traversant située au 5 ème et dernier étage d'une résidence calme composé d'une entrée avec placard, la pièce de vie principale est spacieuse et accueillante, offrant un espace de détente propice à la convivialité. La cuisine ouverte aménagée, bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. Les 2 chambres, situées au calme, sont des espaces intimes propices à la détente et au repos. La salle de bain moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Vous disposez également d'un espace dressing.
La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone et d'un gardien pour assurer votre tranquillité.
Vous apprécierez la tranquillité et la luminosité de cet appartement exposé plein Sud. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien.
Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez de 1 place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieur. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et du local poubelle ainsi que l'entretien des espaces verts extérieur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 492.
Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946540)