En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Cet appartement de trois pièces su 80 m² environ est situé au 7 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du centre ville et des Promenades de Sens, lumineux et au calme, il offre de nombreux avantages.
Il dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de deux chambres et de nombreux rangements ainsi qu'un wc séparé. Deux balcons spacieux offrent une très jolie vue l'un sur la colline de Paron, l'autre sur la cathédrale et alentours.
Vous aurez également accès a une cave et un garage fermé privatif.
La proximité des commerces et des commodités est un autre atout de cet appartement vendu libre, idéal pour profiter de profiter de la vie citadine et vendu à un prix attractif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33¤ par mois (soit 2499.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 312.
Quote part annuelle(moyenne) : 2499.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147644)