En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Rare Maison Traditionnelle à CALAS- 3 chambres garage

Située dans la charmante commune de Calas Cabriès, cette maison traditionnelle de presque 90 m² sur un terrain de 665 m² offre un potentiel incroyable. Elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, très recherché à proximité de toutes les commodités.

La maison, de plain-pied se compose pour la partie jour : d'un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec cellier. Pour la partie nuit 3 chambres et une salle de bain. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ces espaces selon vos goûts et besoins.
De plus, une autre terrasse vous permettra de profiter des douces soirées ensoleillées.

Le jardin arboré offre un bel espace extérieur agréable avec la possibilité d'aménager un jardin et d'installer une piscine pour créer votre propre oasis de tranquillité.

Le + : un vaste à garage de presque 20 m²

Transformez cette maison en un véritable cocon familial à votre image.

Les points forts de cette propriété de plain-pied incluent sa situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison dans un secteur privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148089)