En vente Maison 7 pièces 109 m²

Description

Charmante maison semi-mitoyenne bâtie sur un terrain clos, avec un atelier de 29 m², un hangar de 26 m², un chenil, le jardin, une terrasse et une grande cave.

Pour entrer dans la maison, vous passerez par la cour intérieure, une petite véranda, puis découvrirez le salon (cheminée feu de bois) + la salle à manger (50 m² au total), puis la cuisine équipée (16 m²), la salle de bains (11 m² avec douche italienne), les W. C (pompe à chaleur installée début 2024) et une première chambre (13 m² env.).
À l'étage, après avoir emprunté l'escalier puis le palier, 2 chambres mansardées (de 11,5 et 9 m² Carrez environ) vous accueillent.
La maison est équipée de double-vitrages, du tout à l'égout, de la fibre. L'isolation des murs et plafonds est assurée par du '4 + 1' (DPE en 'D').
À l'étage, 1 lucarne sur le palier et 2 fenêtres bois, simple vitrage, seront à surveiller.

Vous apprécierez le beau potentiel de cette maison et les prestations de ce beau village de BERTRY qui vous accueillera 'les bras ouverts' !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30228447)