En vente Appartement 5 pièces 68 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux et fonctionnel à Châlons-en-Champagne Mohamed MICKY, conseiller SAFTI immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 68 m² et bien entretenu. Situé à 2 km du centre ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 4 ? étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous y découvrirez :
-Une entrée
-Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente
-Une cuisine équipée avec cellier, alliant praticité et rangement
- Trois chambres confortables, parfaites pour une famille
- Une salle de bain et un WC séparé
Atouts supplémentaires : une place de parking couverte et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.
-Charges mensuelles estimées à 265 ¤ (chauffage et eau inclus)
-Proximité immédiate des commodités et présence d'un employé d'immeuble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30953063)