En vente Maison 5 pièces 142 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à proximité des plages et des commerces, cette spacieuse maison de ville T / 5 de 142 m² en RdC + 1 niveau, avec garage de 42 m² et cour / terrasse de 60 m², vous propose:

* En RdC.
- 1 Garage fermé de 42 m², pouvant contenir 1 à 2 voitures, et un espace buanderie.
- 1 Cour / terrasse de 60 m² orientée EST.
- 1 Spacieuse pièce de vie de 30 m² donnant sur la cour, avec cheminée à foyer ouvert.
- 1 Cuisine moderne de 17 m² entièrement équipée.
- 1 WC séparé.

*Au 1er niveau.
- 1 magnifique chambre parentale de 32 m² avec son balcon de 6 m², comprenant : (1 espace nuit, 1 salle de bain balnéo, 1 douche italienne, 1 WC séparé)
- 1 Chambre spacieuse de 17 m².
- 1 Chambre de 10 m².
- 1 Pièce de 17 m² avec dressing (actuellement utilisé en bureau, pouvant devenir une 4ème chambre)
- 1 Salle d'eau indépendante de 5 m² avec douche italienne.
- 1 WC séparé.

Ce bien d'exception situé dans une zone calme à 5 minutes du coeur de ville, ne nécessite aucun travaux, il est parfaitement adapté pour la vie de famille et la location, agencé avec goût, il bénéficie de prestations de qualités.
* Escalier central quart tournant en marbre.
* Cheminé sur mesure réalisée par un tailleur de pierre, avec conduit tubé pour l'évacuation des fumées, aux normes pour l'installation d'un insert ou d'un poêle.
* Climatisation réversible 2 moteurs - 6 split.
* Menuiserie double vitrage PVC et ALU.
* Volets a battants alu en RdC et volets roulant électrique à l'étage.
* Fibre installée.
* Isolation des mur maîtres par contre cloison en briquettes.
* Cuisine moderne de qualité.
* Terrasse carrelé sous loggia.
* Porte de garage motorisée.
* Moustiquaires.
* Chauffe-Eau (cumulus) thermodynamique.

Pas de copropriété.
Taxe foncières : 2900 ¤ / An

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_30866064)