En vente Maison 5 pièces 131 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située face à l'immensité de la baie de Saint-Michel-en-Grèves, cette maison de 131 m² habitables, érigée sur un terrain de 847 m², allie confort et emplacement de choix. Entièrement rénovée en 2019, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.

Nichée entre Plestin-les-Grèves et Lannion, dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un accès direct à la mer et d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services.

Une opportunité rare sur le littoral breton pour une résidence principale ou secondaire clés en main.

Retrouvez l'intégralité des photos, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une vue mer, prolongée au Sud, d'une véranda de 15 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 11 m², de la marque SCHMIDT, une chambre de 10 m², une salle de douches, une buanderie de 16 m² et ses combles aménageables.
À l'étage, le palier dessert, 3 chambres de 11 à 13 m² habitables, une salle de bains de 5 m² et un WC séparé.
À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée, renferme un double garage de 35 m², et son grenier de 12 m² habitables pouvant être aménagé en studio. Attenant au garage, un abri de jardin de 6 m².

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Electricité conforme - Isolation par insufflation + laine de verre dans les combles - VMC - Chaudière fuel + Poêle à bois - Toiture en bon état.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.03 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_55045_31134483)