En vente Maison 5 pièces 100 m2

Ville VAREN
Code postal 82330
Type de bien Maison
Surface 100 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 180 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence STARTGO
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Adresse
46100 FIGEAC
Portable 0612240932

Description

VAREN, 82330, dans un environnement verdoyant à équidistance entre Saint-Antonin-Noble-Val et Laguépie (moins de 15 minutes de trajet dans les 2 cas), à vendre maison et entrepôt sur un terrain de 2475 m² idéalement exposé

Cette maison des années 1965, saine et évolutive, se compose à l’étage d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un débarras et d’un WC indépendant Chauffage électrique par PAC air / air

La distribution des pièces, autour d’un couloir central, peut aisément être modifiée pour un agencement plus contemporain

En rez-de-jardin, un espace de 100 m² env comprenant un garage cloisonné de 28 m² et un volume utile de 78 m² d’un seul tenant, dont un coin buanderie

En R + 2, 110 m² utiles (au sol) de combles aménageables peu pentues Charpente en bon état apparent, voliges + film sous toiture + couverture tuiles

Attenant à la maison, un hangar de 160 m² utiles d’un seul tenant, charpente bois et dalle béton, accessibles depuis 2 doubles portes battantes, dont une de largeur sup à 5 m, idéal pour un usage professionnel ou d’entreposage

Possibilité d’acquérir en sus à des conditions préférentielles un terrain constructible (non viabilisé) attenant d’une superficie de 2820 m², bornage effectué et accès véhicule créé

Très bel emplacement en surplomb de la vallée de l’Aveyron, proche de toutes commodités : services publics, dont une école primaire, services de santé et commerces

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 180000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 55%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9384 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
170
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an