En vente Appartement 3 pièces 99 m²

Description

Jardin des plantes, Appartement T3 de 99 m² avec terrasse de 17 m², balcon et place de parking aérienne, jardin des plantesNous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 99 m² coup de coeur sur la trés prisée rue du Japon, un véritable coup de coeur situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement et son cachet.Ce bien rare de 99 m² avec sa triple exposition se compose d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un salon baigné de lumière et climatisé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis avec un accès à une terrasse d'envrion 17 m² sans vis-à-vis et au calme avec un point d'eau.Une cuisine séparée, fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec son balcon de 5 m².Côté nuit, 2 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain séparée, un espace buanderie et point d'eau puis, un WC séparé avec lave main.Une place de parking aérienne de 10 m² vient compléter ce bien.Composition de l'appartement :Une entrée de 9,20 m² donnant sur le salon et la cuisineUn salon lumineux de 32,84 m² donnant sur la terrasse de 17 m²Une cuisine d'environ 13 m² entièrement aménagée et équipée avec son balcon de 5 m²Une première chambre de 14,42 m²Une seconde chambre de 11 m² et sa salle d'eau de 2,36 m²Une salle de bains de 5,17 m²Un WC séparé de 2 m²Une buanderie de 4,6 m²Côté prestations :Triple exposition, carrelage dans le salon, parquet point de hongrie dans les chambres, climatisation, fenêtres double vitrages en PVC, volets éléctriques roulants, double point d'eau, cellier, terrasse et balcon, place de parking dans la résidence fermée et sécurisée.Informations pratiques :Classement énergétique en CCommerces à proximité, proche du jardin Montplaisir, du jardin des plantes, le site historique : Cale de Radoub ou encore le Museum de ToulouseVous êtes proches des commerces et des lignes de bus L9 et 44 et du tramway.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Charges 190 EUR / mois.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse.Cette annonce vous est proposée par Jara Emilie - - NoRSAC : 839464633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31164503)