En vente Immeuble 425 m²

Description

Sur une parcelle de 1815 m², IMKO vous propose de découvrir en exclusivité un ensemble immobilier avec une maison divisée en 7 appartements, un immeuble de bureaux et un hangar.L'immeuble de bureaux était loué 25 000 EUR / an avec le rez-de-chaussée aménagé pour une superficie d'environ 116 m² et un plateau brut sur plancher béton restant à aménager, d'une superficie de 85 m² environ.Les appartements : au rez-de-chaussée, deux T2 (38 et 42 m²) et un studio (20 m²), au premier étage, un autre T2 et un T3 (40 et 44 m²) et au dernier étage, un studio et un T1 bis (20 m² chacun). L'ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement dont 8 dans un hangar et d'un terrain constructible.Spécial investisseur - les bureaux sont libres de toutes occupation, location en meublés de tourisme pour 6 appartements, bail en cours pour le dernier appartement.Travaux à prévoir : aménagement du plateau du premier étage dans les locaux commerciaux à terminer et une partie de la toiture de la maison.Revenus locatifs : 31 000 EUR / an pour 6 appartements loués en meublés de tourisme et 5 800 EUR / an pour un T1 bail nu.Pour plus d'informations, contacter Lucie HERRENGT - chargée d'affaire agence IMKO de Lille.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.86 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_90758_31152246)