En vente Maison 7 pièces 220 m2
| Ville | Andernos-les-Bains | 
| Code postal | 33510 | 
| Type de bien | Maison | 
| Surface | 220 m2 | 
| Nombre de pièces | 7 pièces | 
| Prix | 695 000,00 € | 
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel | |
| Agence | Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK Voir toutes les annonces | 
| Adresse | |
| 16430 Champniers | |
| Téléphone Fixe | 33623178012 | 
Description
 Maison de 220 m² idéale pour une profession libérale ? Emplacement stratégique proche du centre Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable tout en étant parfaitement adapté à une activité professionnelle ? Cette maison de 220 m², idéalement située non loin du centre d'ANDERNOS, est faite pour vous !
Rez-de-chaussée :
? Entrée spacieuse avec véranda lumineuse
? Salon / séjour convivial
? Cuisine fonctionnelle et ouverte
? Suite parentale avec salle de bain privative
? Une chambre supplémentaire
? Buanderie pratique
? Garage attenant
Étage (accessible par escalier intérieur ou extérieur) :
? Entrée indépendante
? Trois chambres lumineuses
? Cuisine équipée
? Séjour confortable
? Véranda
? Salle de bain
Extérieur :
? Terrain d'environ 600 m² parfaitement entretenu
? Piscine chauffée (6m x 3m) pour profiter des beaux jours
Ce bien se distingue par sa configuration, idéale pour une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, etc.) grâce à son accès indépendant à l'étage et ses multiples espaces fonctionnels.
Son emplacement stratégique à proximité du centre d' ANDERNOS offre une excellente visibilité et un cadre de vie pratique.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur !
Pour toute visite ou information, contactez-nous rapidement.
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
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Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005 
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe | 
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|   104 | 
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| Bâtiment énergivore | 
| en kWh.an/m².an | 
| Faible émission de GES* | 
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|   15 | 
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| Forte émission de GES* | 
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an | 
 
 
												 
 
												 
 
												 
 
												 
 
												 
 
												 
 
												 
 
												