En vente Maison 6 pièces 115 m2

Ville DOUE EN ANJOU
Code postal 49700
Type de bien Maison
Surface 115 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 239 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE DE DOUE
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Adresse 16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
Téléphone Fixe 0241598951

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous offre un cadre de vie serein et agréable. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Entièrement équipée, la cuisine a été installée en 2019. Un espace central chaleureux et convivial, pensé pour la vie de tous les jours. La maison dispose de quatre chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau avec WC et d'une circulation fluide entre les pièces. C'est une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement entretenue. Un véritable bonheur pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Le mode de chauffage associe l'électrique et le bois, avec des répartiteurs pour une chaleur douce et bien diffusée dans toute la maison. L'assainissement individuel est conforme. La toiture et le gros oeuvre sont en excellent état. Aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le jardin est clos. Vous y trouverez un cabanon de jardin, ainsi qu'une dépendance dont la toiture a été refaite, idéale pour un garage ou un atelier avec ses 37m² plancher. Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. Coup de coeur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.41.59.89.51 DPE D Réf 35376 * Honoraires charge acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
196
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an