En vente Maison 5 pièces 101 m2
Ville | ANGERS |
Code postal | 49100 |
Type de bien | Maison |
Surface | 101 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 348 200,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'ADRESSE La Doutre Voir toutes les annonces |
Adresse | 12 Quai Robert Fèvre |
49000 Angers | |
Téléphone Fixe | 0241961062 |
Portable |
Description
En EXCLUSIVITE Secteur Camus - Nazareth Venez découvrir cette charmante maison idéalement située secteur Camus - Nazareth, dans un environnement dynamique à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, équipé d'une pergola bioclimatique pour profiter de moments de détente en toute saison. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune, dont une grande chambre de plus de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. En annexe, un garage spacieux ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Les atouts de cette maison : - Son excellent état général, aucun travaux à prévoir - Sa localisation idéale, proche des commodités et dans un environnement paisible - Sa distribution fonctionnelle et optimisée pour la vie quotidienne - Son extérieur sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique - Ses annexes pratiques : garage et atelier Contactez l'agence de la Doutre pour organiser une visite ! REF : 35379 DPE : D *Honoraires à charge acquéreur (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |