En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Situé dans une copropriété récente de 2015, ce duplex de 77 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des espaces bien pensés pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses volumes ouverts et sa connexion fluide avec l'extérieur. Le séjour et sa cuisine équipée offrent un espace convivial, sublimé par de larges ouvertures donnant sur un jardin intimiste de 40 m², parfait pour des instants de détente en toute sérénité. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres aux belles proportions, conçues pour offrir confort et sérénité. Une élégante salle de bains et un second toilette indépendant complètent cet étage. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre de Grézieu-la-Varenne, de ses commerces et des transports. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots Charges annuelles : 880 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 euros et 550 euros Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.