En vente Maison 6 pièces 136 m²

Description

=> Maison 6 pièces - 3 chambres à coucher + 2 bureaux => Construction du 18ème siècle sur 3,7 ares => 270 000 euros FAC (dont 5,06% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Sandra VORBURGER de l'Immobilier autrement 68, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ la vente d'une maison alsacienne à colombage située au coeur de Sundhoffen. COMPOSITION DU BIEN : Au Rdc : - Un sas d'entrée donnant sur la pièce de vie : salon-séjour disposant d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Au 1er étage : - 1 dégagement - 2 chambres à coucher dont une dispose d'une spacieuse terrasse - 1 bureau - 1 sdb/wc avec fenêtre Au 2ème étage : -1 dégagement avec 2 petits espaces pouvant accueillir des sanitaires sur cet étage -1 bureau -1 chambre à coucher Au sous-sol : - Une cave A l'extérieur : -1 pièce idéale pour du rangement de jardin -1 jardin exposé sud accessible par un petit chemin privatif AUTRES INFORMATIONS : -Chauffage : Chaudière gaz Viessmann. Ballon d'eau chaude neuf. Poêle à bois de 2022. -DPE : D ; GES : D. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m²/an L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2520 et 3470 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris). -Fenêtres double vitrage bois, volets battants en bois. -Présence de panneaux solaires : gain annuel 1200 euros. -Taxe foncière : 436 euros. Découvrez la VIDÉO DE PRÉSENTATION disponible sur LEBONCOIN. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre agent chez IA68 : Sandra VORBURGER ? 06 76 44 47 71 ? ia68sandra@gmail.com (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra VORBURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .