En vente Boutique 2 pièces 73 m²

Description

Idéal investisseur: Rentabilité de 6% nette. Emplacement Rare sur Joué-Lès-Tours (37330) à 15 min de Tours centre (37000) et à 10 min de Ballan-Miré (37510): A vendre un local commercial en hyper centre de Joué-Lès-Tours, arrêt de tram devant le commerce, dans une rue commerçante et passante, à 2 pas de la mairie de joué-Lès-Tours, belle vitrine et belle visibilité. Le local commercial dispose d'une surface de 73m2 comprenant un espace commercial de 61 m2, une réserve de 11m2 et un sanitaire. Pas de restauration. Avantages: emplacement numéro 1 à Joué-Lès-Tours, à 10 km de Tours centre, passage récurrent devant le local, visibilité et large vitrine, espace commercial lumineux. Taxe foncière: 1275€/an Charges de copropriété: 452€/Trimestre soit 1 809€/an. Les charges comprennent également le chauffage, l'eau chaude et froide et les charges communes d'entretien du bâtiment. Joué-lès-tours est une commune dynamique de 38000 habitants et située à 10 km de Tours. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama