En vente Maison 7 pièces 163 m²

Description

Située à Baugé-en-Anjou, à seulement 30 minutes d'Angers et à quelques minutes en voiture des commodités, cette superbe longère de 165 m2 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 3 800 m2.
Sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon, le tout ouvert sur une terrasse exposée sud-est. Vous trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée, un débarras menant au garage de 35 m2.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, quatre chambres spacieuses et une salle d'eau.
À l'extérieur, deux dépendances complètent la propriété : elles ne demandent qu'à être rénovées selon vos envies ou peuvent offrir une belle superficie de stockage supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour l'eau et une chaudière à pellets, garantissant confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1450e et 2010e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -