En vente Appartement 5 pièces 98 m²

Description

VILLARS/ LE PLAT HAUT.
AU 14 EME ETAGE SUR 16 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE.
APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 98.13 M2 CARREZ DOUBLE EXPOSITION.
-BELLE ENTREE AVEC RANGEMENT (7.60 m2) - DEGAGEMENT (5.88 m2).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (10.21 m2) AVEC LOGGIA AMENAGEE (3.76 m2). .
-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.26 m2) AVEC BALCON (2.45 m2) ET VUE PANORAMIQUE.
-UNE SUITE PARENTALE (chambre de 14.22m2; salle d'eau 2.50 m2; dressing/ buanderie de 1.59 m2).
-DEUX CHAMBRES (10.34 m2; 10.27 m2).
-SALLE DE BAINS (4.04 m2) - WC SEPARE (1.59 m2) - PLACARD (1.63 m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (sauf sur 2 fenêtres).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2024) : 1334EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE ( 2023/2024) : 3163.51EUR/an soit 263.63EUR/mois (chauffage, eau cnaude, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1967.
Nombre de lots à usage d'habitation et de commerces : 260.
Numéro des lots vendus : 286.353. 700.
Lots vendus représentants 400/100.000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-203/ GES : D-40.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1660EUR et 2300EUR/an.
REF/FDSVA117.
IDEAL FAMILLE - LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX: 129.900EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr