En vente Maison 12 pièces 425 m2
Ville | Le Mans |
Code postal | 72000 |
Type de bien | Maison |
Surface | 425 m2 |
Nombre de pièces | 12 pièces |
Prix | 1 260 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | SGSI Voir toutes les annonces |
Adresse | 8 Rue de la Gare |
72230 Arnage | |
Portable | 0609724079 |
Description
Sur un terrain de 4162 M2 entierement clos à 2 pas du grand marché des Jacobins ,ce bel hotel particulier à la décoration soignée présente 424 M2 habitables.
Cette batisse a bénificié d'une rénovation récente (2023) en chauffage, et peintures extérieures, piscine (2025)
Les hauteurs sous plafonds , les cheminées, le parquet lui permettent d'accéder à une vraie personnalité.
La composition depuis l'entrée on accéde à un grand séjour salon salle à manger, cuisine séparée, un autre salon , une suite parentale ,un dressing,3 autres chambres, un dressing et salle de bains - douche .Un autre salon ou bureau vient composer le rdc.
Une salle de sport de 35 M2, 2 autres chambres ,2 salle de bains-douche, un autre salon salle cinéma , une cave digne de ce nom , une buanderie sont en souplex avec accés direct à la terrasse de 140 M2 trés bien exposée et sans vis à vis.
Une piscine chauffée toute renovée en 2025 vous permettra de vous détendre .
2 places de parking en carport pour vos véhicules.
2 minutes à pied de tout commerces, commodités ,transports et écoles lycées.La gare du Mans est à 10 Mn à pied.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 261 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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![]() 55 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 200 000 €