En vente Maison 12 pièces 425 m2

Ville Le Mans
Code postal 72000
Type de bien Maison
Surface 425 m2
Nombre de pièces 12 pièces
Prix 1 260 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SGSI
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Adresse 8 Rue de la Gare
72230 Arnage
Portable 0609724079

Description

Sur un terrain de 4162 M2 entierement clos à 2 pas du grand marché des Jacobins ,ce bel hotel particulier à la décoration soignée présente 424 M2 habitables.
Cette batisse a bénificié d'une rénovation récente (2023) en chauffage, et peintures extérieures, piscine (2025)
Les hauteurs sous plafonds , les cheminées, le parquet lui permettent d'accéder à une vraie personnalité.
La composition depuis l'entrée on accéde à un grand séjour salon salle à manger, cuisine séparée, un autre salon , une suite parentale ,un dressing,3 autres chambres, un dressing et salle de bains - douche .Un autre salon ou bureau vient composer le rdc.
Une salle de sport de 35 M2, 2 autres chambres ,2 salle de bains-douche, un autre salon salle cinéma , une cave digne de ce nom , une buanderie sont en souplex avec accés direct à la terrasse de 140 M2 trés bien exposée et sans vis à vis.
Une piscine chauffée toute renovée en 2025 vous permettra de vous détendre .
2 places de parking en carport pour vos véhicules.
2 minutes à pied de tout commerces, commodités ,transports et écoles lycées.La gare du Mans est à 10 Mn à pied.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
261
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
55
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 200 000 €