En vente Maison 10 pièces 243 m²

Description

Située au coeur du charmant village de Rebais, cette maison d'architecte de 2008, au style unique et aux prestations haut de gamme, vous séduira par son élégance, ses volumes généreux, et sa parfaite intégration dans un environnement calme et verdoyant.

Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège accessibles à pied) et des transports, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. La gare de Coulommiers est à seulement 15 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris Est en 40 minutes.

Caractéristiques techniques haut de gamme : DPE exceptionnel : B, chauffage par géothermie au sol sur l'ensemble des niveaux, menuiseries PVC double vitrage de qualité. Fibre optique installée. Aspiration centralisée. Portail motorisé. Adoucisseur d'eau

Agencement et volumes : Entrée cathédrale majestueuse, séjour spacieux de 54 m2 avec cheminée, baigné de lumière, et coin lecture en bow-window façon donjon. Cuisine indépendante de 13 m2, équipée et fonctionnelle, avec verrière amovible et accès direct à une terrasse-balcon. Trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé complètent ce niveau

- À l'étage : Belle mezzanine cathédrale de 23 m2 avec charpente apparente, idéale en bureau ou salle de jeux. Chambre de 12 m2. Suite parentale de 40 m2 avec chambre, dressing, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC)

- En rez-de-jardin (sous-sol aménagé) : Appartement indépendant de 42 m2 avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Accès direct à la piscine chauffée avec couverture amovible en aluminium. Double garage, cellier, et cave de 12 m2

Terrain d'exception : Parcelle plate de 2 270 m2, sans vis-à-vis, idéalement exposée et magnifiquement arborée. Un véritable havre de paix.

Une propriété rare, alliant esthétique, confort moderne et performances énergétiques, à seulement quelques minutes de Paris : à découvrir sans tarder.
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