En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

T2 en rez de jardin 75m²+ parking secteur privilégié Secteur château de la Buzine, Les Accates 13011

L'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente ce T2 récent en rez-de-jardin secteur château de la Buzine.

Doté d'un grand jardin de 75 m² comprenant une terrasse carrelée de 15m²; l'appartement est composé d'une pièce à vivre de plus de 20 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre.

Il dispose de double vitrage, de la climatisation et de radiateurs.

L'appartement est vendu avec une place de parking situé dans le sous sol de l'immeuble ainsi qu'une grande cave de 8m².

Orienté SUD EST, ce bien tourné vers l'extérieur offre un cadre idéal et exclusif pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

La copropriété (2020) sécurisée et accessible PMR comporte 30 lots. Parmi les prestations nous retrouvons l'ascenseur, un portail électrique, des caméras de surveillances et des dispositifs intratone.

La taxe foncière est de 1360 euros pour 2024
charges: 130 par mois
Surface : 38m²
DPE: B
Prix: 235 000 euros (honoraires à charge vendeur)

Estimation des coûts annuels : entre 277euros et 360euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johan Hoarau
07 56 81 02 79 (disponible 24/24 7/7)
L'immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille