En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

Située au c?ur de Lescheroux, cette maison de village atypique séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle représente une belle opportunité pour un investisseur, une famille ou un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, une véranda donne accès à une salle à manger conviviale et une cuisine au style rétro. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel. À l?étage, une grande mezzanine dessert deux chambres ainsi qu?un débarras, pouvant être aménagé en seconde salle de bains. Un garage et un atelier en dépendance offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d?aménagement. La maison est équipée d?un chauffage central alimenté par une chaudière électrique.DPE : E - 265 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé entre 2 000 ? et 2 750 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 8 kgCO²/m²/an Le prix de vente est fixé à 120 000 ? (honoraires d?agence inclus). Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d'identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87 ou 06.81.14.67.92. Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr