En vente Maison 4 pièces

Description

Situé dans un environnement calme à La Teste et proche des commodités, cet ensemble immobilier polyvalent offre un beau potentiel pour une grande famille, un projet de cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif. La maison principale offre une surface généreuse et lumineuse composée d'une pièce de vie conviviale avec un espace salle à manger, une grande cuisine équipée et indépendante avec un accès direct sur la salle à manger. L'espace nuit offre 4 chambres confortables dont une de plain pied et une en annexe avec sa propre pièce d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous disposez également d'une lingerie et d'un local de stockage. Jardin privatif avec cuisine d'été, parfait pour les moments de détente en extérieur. L'annexe abrite un appartement avec accès indépendant : Un séjour très chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur un balcon privé. La cuisine est ouverte et équipée. Une chambre et une salle de bain indépendants. Un espace mezzanine complète l'ensemble. Idéal pour un locataire, un étudiant, ou un proche souhaitant conserver son autonomie Portail automatisé et 2 places de stationnement sur la parcelle Garage aménageable : possibilité d’agrandissement, création d’un atelier, studio ou espace de stockage Accès totalement indépendant Les + : Entrées séparées pour la maison et l’appartement 2 places de stationnement sur la parcelle et garage. Potentiel locatif intéressant. Quartier agréable, proche des commodités. DPE D (244), GES B (7). Le bien est en copropriété de 4 lots principaux (7 lots au total). Syndic bénévole, charges de copropriété annuelles 978 euros. Absence de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien modulable selon vos projets de vie ou d’investissement. Prix du bien : 933 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Karine Teyssot Agent commercial indépendant RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !