Description
Paris 17e – Batignolles
Le charme parisien à l’état pur – 4 pièces – 93,73 m²
Exclusivité
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Dans l’un des quartiers les plus convoités de la rive droite, entre ambiance de village, adresses gourmandes, espaces verts à deux pas et métro à moins de 5 minutes, ce 4 pièces de caractère réunit tout ce qu’on aime à Paris.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien, ce bien de 93,73 m² vous accueille avec parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, et de grandes fenêtres qui inondent le séjour de lumière. Il offre de beaux volumes, du cachet, et la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Ce qui va vous séduire :
Un double séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre dans un cadre raffiné.
Deux chambres calmes, avec cheminée et miroir ancien pour l’authenticité.
Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies.
Une salle de bain à rénover pour créer votre propre cocon.
Une circulation fluide et une belle hauteur sous plafond.
L’appartement est traversant, orienté rue et cour, ce qui lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée.
Pourquoi ici et pas ailleurs ?
Parce que ce quartier, les Batignolles, c’est un art de vivre :
Flâner au Marché couvert (à 8 min) ou bruncher dans une des adresses branchées de la rue Legendre.
Respirer au Square des Batignolles ou au Parc Martin Luther King (10 à 13 min à pied).
Avoir tout à portée de main : commerces de proximité, écoles, cafés, mairie du 17ᵉ, théâtre, salle de sport…
Et surtout, être parfaitement connecté :
Métro La Fourche (ligne 13) à 4 min.
Métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) à 8 min.
Bus et pistes cyclables à deux pas.
Informations utiles
Quelques travaux à prévoir (cuisine, salle de bain, radiateurs).
DPE : F – un potentiel d’amélioration à la clé.
Un bien rare, à personnaliser, dans un quartier qui a tout pour plaire.
Contactez-nous pour une visite –
